Det settes søkelys på utleie av ikke godkjente leiligheter og hybler i et nasjonalt tilsyn.
Leiligheter som ikke er godkjent kan være reell fare for beboere ved at for eksempel brannsikkerhet, rømningsvei, dagslys og ventilasjon gjør at boligen er uegnet å bo i. Målet med den nasjonale kampanjen er at det skal føres tilsyn med hybler og boenheter for å undersøke om disse er lovlig tatt i bruk. Det er Direktoratet for byggkvalitet (DIBK) som står for kampanjen som varer fra 4. til 15. september 2023.
Be om råd
For at huseiere skal etablere nye eller dele opp eksisterende boenheter (boliger, leiligheter) kreves det tillatelse fra kommunen. Boenheter som er etablert uten tillatelse er ulovlige å bruke eller leie ut.
Kommunene vil gjennom kampanjen «trygge og sikre boforhold» bidra til fokus på viktigheten av gode og trygge boforhold og at hybler og leiligheter i dårlig stand blir ført tilsyn med. Både leietakere og utleiere kan kontakte kommunen for å be om tilsyn og få råd for videre håndtering. Kommunene vil sette av ekstra tid i de to ukene til henvendelser slik at innbyggere som er i tvil kan få komme å sjekke godkjent bruk og få veiledning for veien videre dersom bruken er ulovlig.
Tilsyn
Kommunene kan også utføre tilsyn på bakgrunn av melding fra andre offentlige i instanser, naboer eller leietakere. For at kommunen skal kunne føre tilsyn eller kontroll må kommunen ha konkret mistanke om ulovlig bruk. Mistanken kan komme fra tips om mulig ulovlig bruk, ulovlige forhold eller at det er observert mulig ulovlige aktiviteter som byggeaktivitet, unormale mengder søppel osv.
Ved et tilsyn undersøkes det først og fremst om dagens bruk er lovlig, det vil si at dagens bruk stemmer med det som er godkjent i kommunen. Det kan også sjekkes om rom for varig opphold har vindu, om det er tilfredsstillende rømningsforhold, romhøyde og dagslysforhold.
Det er et komplekst regelverk å følge for den enkelte huseier/utleier, og det er et kontinuerlig behov for informasjon til både utleier og leietaker om gjeldende regelverk. Samarbeid mellom kommunene skal bidra til en mest mulig lik håndtering og forståelse av lovverket i møte med våre innbyggere og kampanjen skal bidra til informasjon om utfordringsbildet.
Karmøy kommune, ved avdeling for tilsyn, er tilgjengelige for spørsmål du måtte ha i forbindelse med godkjenning av utleieenheter, ta gjerne kontakt på post@karmoy.kommune.no eller 52857500.
Meld deg på nyhetsbrev
Les tidligere sendte nyhetsbrev